1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
尼崎市
23.6万円/㎡
前年比+43.2%
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武庫川フレックス
兵庫県尼崎市西昆陽二丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩33分
1987年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 41.07㎡の場合
相場
474万円
11.5万円/㎡
335
428
520
613
AI査定結果
推定相場価格
474万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
428万円〜520万円
10.4万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年12月8日
武庫川フレックス
450万円（11.0万円/㎡）/ 1階 / 41.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 450万円 | 11.0万円 | 1階 | 41.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 480万円 | 11.0万円 | 5階 | 43.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 580万円 | 13.3万円 | 5階 | 43.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 450万円 | 10.3万円 | 6階 | 43.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 720万円 | 16.5万円 | 6階 | 43.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 880万円 | 20.2万円 | 5階 | 43.67㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 武庫川フレックス 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅33分 | 450万円 | 11.0万円 | 41.07㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/06 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 600万円 | 12.0万円 | 50.08㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、尼崎市では43.2%上昇しています。