1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-5.4%
尼崎市
33.1万円/㎡
前年比-9.0%
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武庫川フレックス
兵庫県尼崎市西昆陽二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩33分
1987年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
508万円
11.6万円/㎡
353
457
560
664
AI査定結果
推定相場価格
508万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
457万円〜560万円
10.5万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年10月22日
武庫川フレックス
480万円（11.0万円/㎡）/ 5階 / 43.67㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 480万円 | 11.0万円 | 5階 | 43.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 580万円 | 13.3万円 | 5階 | 43.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 450万円 | 10.3万円 | 6階 | 43.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 720万円 | 16.5万円 | 6階 | 43.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 880万円 | 20.2万円 | 5階 | 43.67㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%下落、尼崎市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は尼崎市の平均と比較して66.8%割安です。