1982〜1992年築, 専有面積33.67㎡〜53.67㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比+1.5%
尼崎市
23.0万円/㎡
前年比-16.1%
武庫川フレックス
兵庫県尼崎市西昆陽二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩33分
1987年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 43.67㎡の場合
相場
491万円
11.2万円/㎡
310
431
552
673
AI査定結果
推定相場価格
491万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
431万円〜552万円
9.9万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年5月24日
武庫川フレックス
450万円（10.3万円/㎡）/ 6階 / 43.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 450万円 | 10.3万円 | 6階 | 43.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 720万円 | 16.5万円 | 6階 | 43.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 880万円 | 20.2万円 | 5階 | 43.67㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 武庫川フレックス 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅33分 | 450万円 | 10.3万円 | 43.67㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/14 | サンシティ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.91㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2023/04/03 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 800万円 | 14.7万円 | 54.33㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%上昇、尼崎市では16.1%下落しています。